貸店舗・事務所(一部) 東信馬込沢ビル 2Ｆ

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賃料 52.8万円 管理費等 165,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩1分
所在地 千葉県船橋市藤原７丁目
築年月 1987年9月(築36年8ヶ月) 使用部分面積 263.00㎡ 坪数
/坪
単価		 79.55坪／0.6637万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
全棟ＬＥＤ化済みのエコ物件、蛍光管交換費不要。駐輪場有り。
  • サミットストア馬込沢駅前店

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市藤原７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 52.8万円 管理費等 165,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6637万円
    建物名・部屋番号 東信馬込沢ビル 2Ｆ
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　リフォーム　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考 個別室内セコム完備、検査済証有
    使用部分面積 263.00㎡ 坪数 79.55坪
    土地面積 - 築年月 1987年9月(築36年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東9.9m　北24.7m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 期日指定　2024年08月01日
    更新料 - 仲介手数料 不要
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981946809 管理番号 2F
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新家

    交通：
    ＪＲ常磐線／柏　徒歩40分
    　　　【バス】20分　大津ヶ丘団地　停歩3分
    住所：
    千葉県柏市塚崎１１４６－１　
    TEL：
    04-7108-0028
    FAX：
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３３０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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